İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku
FV Hukuk & Danışmanlık olarak; gayrimenkul yatırımları, inşaat projeleri, taşınmaz işlemleri ve kira ilişkilerinin her aşamasında hukuki danışmanlık ve uyuşmazlık çözümü hizmetleri sunuyoruz. Projelerin başlangıcından tamamlanmasına kadar sözleşmesel yapının oluşturulması, tapu ve imar durumunun incelenmesi ve hukuki risklerin önceden tespit edilmesine yönelik çalışmalar yürütüyoruz.
Başlıca Hizmetlerimiz:
- İnşaat ve Proje Sözleşmeleri: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, eser sözleşmeleri, anahtar teslim inşaat sözleşmeleri, taşeronluk ve alt yüklenici sözleşmelerinin hazırlanması, incelenmesi ve müzakeresi.
- Gayrimenkul İşlemleri: Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, gayrimenkul satış ve devir işlemleri, tapu kayıtları ve takyidatların incelenmesi ile hukuki durum tespiti (due diligence).
- Kira Hukuku: Konut ve işyeri kira sözleşmelerinin hazırlanması; kira tespit, kira bedelinin uyarlanması ve tahliye süreçlerinin yürütülmesi.
- İmar ve Kentsel Dönüşüm: İmar uygulamaları, kat karşılığı projeler, riskli yapı ve kentsel dönüşüm süreçlerine ilişkin hukuki danışmanlık.
- Kat Mülkiyeti: Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulması, ortak alanlar, yönetim planları ve site yönetiminden kaynaklanan hukuki süreçler.
- Gayrimenkul Uyuşmazlıkları: Tapu iptali ve tescil, elatmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil, mülkiyet ve zilyetlik uyuşmazlıklarının takibi.
- İnşaat Uyuşmazlıkları: Ayıplı ve eksik işler, yüklenici–iş sahibi uyuşmazlıkları, sözleşmenin feshi, gecikme cezaları, hakediş ve alacak uyuşmazlıklarının çözümü.
FV Hukuk & Danışmanlık, inşaat ve gayrimenkul işlemlerini yalnızca uyuşmazlık aşamasında değil, projenin ve sözleşmesel ilişkinin kuruluşundan itibaren ele alarak müvekkillerine önleyici ve bütüncül hukuki destek sunmaktadır.